Alena Kubinčanová
Evropská 30 (1. patro), 350 02 Cheb
Tel.: 603 583 010, 354 430 519
IČO: 73418153
E-mail: rk@kubincanova.cz / www.kubincanova.cz

2 byty a výrobní/skladovací prostory

Prodej: polyfunkční budova s pozemky

Lokalita: Aš

Nabízíme zprostředkování prodeje polyfunkční budovy v Krátké ulici v Aši.
Jedná se o polyfunkční zděnou budovu s půdorysem ve tvaru "U" zastavěné plochy 768 m2 se 3 nadzemními a 1 podzemním podlažím, která je situovaná na konci slepé ulice, odbočující z hlavního průtahu Aší ve směru Cheb - Selb. V budově se nachází výrobní prostory - velké haly, kde jedna je renovovaná (plastová okna, teplovzdušné vytápění, pracovní stoly se zářivkami), skladovací prostory, nákladní výtah do 1.patra o nosnosti 750 kg, 2 kanceláře, prádelna, 2 bytové jednotky, dřevěná přístavba s venkovním krbem využívaná k posezení.
1.PP: skladovací prostory - o celkové výměře 105 m2.
1.NP: provoz - sklady, soc.zařízení - o celkové výměře 424 m2
2.NP: sklad, dílny, 2 kanceláře, soc.zařízení - o celkové výměře 515 m2
3.NP: 2 byty, prádelna - o celkové výměře 266 m2.
Byt dispozice 4+1:
Velký, velmi pěkný, moderně řešený světlý byt dispozice 4+1 o výměře 191 m2. Byt je po rekonstrukci - velká plastová okna, laminátová dřevěná podlaha, velká koupelna s vanou a sprchovým koutem, vytápění plynovým kotlem.
Byt dispozice 1+1:
Světlý byt o výměře 44 m2, laminátová plovoucí podlaha, částečnou příčkou oddělená spací část, plastová okna, kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a 2 umyvadly, vytápění plynovým kotlem.
Objekt je napojen na veřejný rozvod vody, plynovod a veřejnou kanalizaci, napojeno na rozvody elektro. Celková užitná plocha podlaží je 1309 m2. Venku se nachází požární nádrž (bazén), pozemky o výměře 4599 m2 (ostatní plocha - manipulační plocha), zpevněné parkovací a manipulační plochy, pozemek je oplocený.
Objekt je velmi dobře situovaný. Vhodné pro sídlo firmy - velké haly, kanceláře a byty. Variabilita využití. Nutné vidět.
Zatřídění budovy dle PENB - třída G (průkaz energetické náročnosti k datu vložení inzerátu nebyl zpracován).
Sleva možná.
S financováním Vám rádi pomůžeme.

Zakázka číslo: 2018269

Cena: 5 900 000 Kč